一个万众齐心，热血沸腾的年代，正在拉开帷幕。
本月初，翘首以待的《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（-年）》正式出炉。
如果仔细梳理全文，你会发现，“佛山”二字的出现频率高达18次，三龙湾创新集聚区更是被重点提及，毫无疑问，这就是佛山未来的*金眼。
湾区风口下的佛山，C位当看奇槎
今年上半年，我们见证着大湾区规划从纲要细化至三年行动规划，而佛山的发展方向也日渐明确：加快广佛同城化，加快佛山三龙湾高端创新集聚区发展。
三龙湾这边，同样是密锣紧鼓地推进工作，就在6月，管委会正式挂牌成立。
▲三龙湾管委会挂牌现场。（图/佛山日报记者周春摄）
众所周知，三龙湾位处禅南顺三区交界处，其中，禅城奇槎板块堪称三龙湾的“排头兵”，有着特殊的战略地位。
一方面，其位处佛山一环发展轴和魁奇路产业发展走廊交汇点，区位优势明显；另一方面，板块内交通、教育配套快速推进，并加速鄱阳村产业用地、生活健康产业园项目进度。
可以说，未来10年，佛山C位当看奇槎。
▲奇槎美图（来源：新奇槎）
置业选对城市C位有多重要？广州珠江新城，就是一个最好的例子。
年，广州海珠、天河其他区的价格也不过只是5字头，而一片荒凉的珠江新城，却喊出了8千的“高价”，导致不少人因此与它失之交臂。
年亚运会举办，珠江新城晋级城市会客厅，板块价值进入了上升快车道，一晃十余年，曾经8千/㎡的楼盘如今已经涨到9万多/㎡。
选定了区域，如何选择项目，也颇有讲究，我们不妨以佛山两大经典富人板块为例。
在亚艺板块，有“禅城楼王”之称的龙光天湖郦都，在一手在售时，售价比周边项目已高出不少。
新房售完后，随着板块配套逐渐成熟，二手房售价长期定档2.5-3万/㎡，部分三期大皇座更是问鼎3.5万/㎡。
若把时间拉近一些，年，千灯湖旁的中海寰宇花园首开售价1-1.5万/㎡，比周边不少项目高出2-5千/㎡。
如今，二手成交价约3万/㎡，其中，南向望花园的项目，基本都在3.2-3.5万/㎡，远超周边其他项目二手均价，实现5年涨3倍，稳坐升值头等舱。
▲千灯湖
发现了吗？高品质项目，一手售价虽比普通项目稍高，但后期升值速度远快于一般项目。
城市C位+高品质项目，就是抢占湾区风位的最佳组合。
若你独具慧眼，就一定会发现，在奇槎板块中，这个项目不仅完美符合两大条件，还是一份禅桂罕见的城市贵胄资产，它就是——绿城桂语兰庭。
▲绿城·桂语兰庭鸟瞰图
禅桂高品质大盘，上半年超额爆卖
对于佛山人民来说，想必对绿城已不陌生。
其起航于杭州，在业界有“精品物业营造专家”的美名，历经25年发展，连续15年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。
早在年，绿城就在杭州精心雕琢了杭州桃花源，项目融入带有东方意境的悬山坡顶、风雨连廊、青灰墙设计，至今仍为业界所津津乐道。
▲绿城·杭州桃花源
时至今日，绿城已进驻全国28省余座城市，铸造理想居所多个，服务超40万户业主。
而绿城落地华南已有3年，在华南开发的项目，选址均十分讲究，绿城桂语兰庭，就是一个优秀的例子。
①C位中的C位，快速接驳湾区各城
项目位处奇槎板块核心位置，从这里出发，向北直达南海千灯湖板块，通过奇龙大桥-魁奇路东延线，几脚油门，通达湾区枢纽广州南站。
同时，这里还接驳广珠西线，约45分钟直达广州老城海珠，是广州、深圳、东莞，进入禅城的门户，位置上乘。
▲绿城桂语兰庭区位图
两年后，当在建的地铁2号线开通，在距离项目2公里的湾华站上车，6站直达广州南站，无缝对接广州地铁2、18、20号线。
更妙的是，规划中的佛山地铁6号线，在项目附近设有奇槎站，南北接驳千灯湖、佛山新城，未来还可以直达广州，畅享同城便利。
②禅桂罕见纯改善型社区，未来高朋云集
纵观当下禅桂核心区楼市项目，可发现不少项目主打刚需线，设计大量90㎡左右的小三房，再辅以少量改善户型，以求快速去货、回笼资金。
然而，绿城桂语兰庭，不走寻常路，把品质奉为信仰，以纯粹而坚决的姿态做纯改善型社区、高品质产品。
项目最低起步面积，都在㎡以上，其中洋房主打-㎡，叠墅主打-㎡，多为四房户型，且户户均为正南正北朝向，确保舒适度最大化。
▲绿城桂语兰庭实景图
如此大胆而又霸气的设计，自然能引来具有相同气质、对生活品质有追求的业主。
据悉，绿城业主有“绿粉”美名，目前数量高达80万，对其品牌认可度更达90%，而绿城的服务亦连续9年，位列业主满意度第一名。
有绿城业主表示，“宁愿多花一些钱，也要选择品质更好的。”、“千万买房，亿万买邻。有一群生活方式相同的邻居是幸福的。”
③颜值与品质并存，对细节的极致追求
绿城桂语兰庭，称得上是“内外兼修”。项目优美的建筑天际线，时尚的外立面设计，都是广佛罕见的。
在暖*色为主流的广佛地区，项目大胆借鉴纽约顶级豪宅ONE57，采用蓝灰色玻璃幕墙，成本高昂的特殊的漆面工艺，通体优雅、轻盈，第一眼就令人惊艳。
叠墅产品外立面采用绿城独家定制的高档面砖，纹路细腻，美观自然，且它的稳定性、耐污性和耐用性也比市面上大部分的外墙砖更好。
▲绿城桂语兰庭叠墅实景图
值得一提的是，项目花重金打造大气中轴线，引入价值约20万的8株的加拿利海枣树，并前后4次整改泳池，就为了达到水平如镜的效果。
可以说，一个项目最终呈现，绿城在各个细节都做到了极致，对品质和客户满意度的追求几乎到达偏执的程度。
▲园林泳池实景图
④项目已为准现楼，品质生活即将开启
更可贵的是，项目现为准现楼发售，所见即所得，可完全规避购买楼花的未知风险。
一般而言，大部分项目都有两年的等待期，在这两年期间，有的购房者要肩负旧房租金+新房贷款，等待成本高。
对于改善买家而言，等待期的压力或许更大，旧房贷款+新房贷款，两者都要还，对资金流的要求很高。
▲绿城桂语兰庭叠墅实景图
在绿城桂语兰庭，几乎没有等候期，不仅免去租房费用，对于改善买家，还可以加快入住时间，一边享受绿城品质生活，一边放租旧房，极大减轻压力。
据悉，项目外立面施工已接近收尾阶段，感兴趣的朋友可以到现场一睹真容。
再过几个月，绿城交给华南的第一份答卷，将完美呈现，让我们拭目以待。
⑤四季欢乐不重样，美好生活就在这里
对待产品的匠心，反映在服务上，就是细心。一年四季都为业主安排了缤纷多彩的欢乐活动：
春天有邻里节，一场盛大的百家宴，选用当季新鲜食材，打造“舌尖上的绿城”。
▲绿城邻里节
秋季有红叶行动，每到重阳节，绿城为长者业主们，送出超过上万份的长寿面。
冬天有属于绿粉们的“春晚”，作为业主展示才艺的舞台，“绿之恋”文艺晚会已坚持了整整15年。
▲绿之恋文艺晚会
每到暑期，“海豚计划”作为绿城园区服务品牌标志之一，更是备受业主喜爱。
炎炎夏日，绿城社区为3-18岁的小业主们提供游泳场所和培训，10年来投入超1亿元，教会13万名小业主游泳。
就在本月，佛山绿城第三届“海豚计划”如约而至，近百位海豚学员、家长、领导和教练齐聚一堂，共同开启这场专属夏日的欢乐之旅。
▲海豚计划开班仪式
更让人惊喜的是，随着下半年开启，绿城桂语兰庭推出“绿粉的夏天，盛夏六重礼”活动。广佛三盘联动，优惠和惊喜层出不穷。
其实，项目还有许多美好值得细品，奈何篇幅有限，功夫君无法一一列举。不如趁这个周末闲暇，带上家人，亲临现场体验一番？
不过，一定要抓紧了，据功夫君了解，项目上半年已超额爆卖，业绩一片火红，库存紧张，入主湾区C位的机会，可能在你一念之间，就错过了。
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