英国·美国·新加坡｜成功案例
因水而生，世界级城市滨水区
城市滨水区更新的历史大概已有近五十年了，但实际上，滨水区更新的*金时代，才刚刚拉开帷幕！
自新世纪，随着后工业时代的来临，服务业、新经济已成为经济发展的支柱，是衡量城市竞争力的重要指标。
随着服务业中文化、旅游、科技……等业态类别的崛起，给予了滨水区—-这片城市中心最优质、甚至是最后的开发用地，前所未有的更新机遇！
梳理全球一些较为典型的滨水区更新案例，希望对中国城市更新有所参考与帮助。
英国阿尔伯特老码头以“文化”驱动老城区更新年代以来，英国立项的大型滨水区更新项目超过个。
这些滨水更新项目，有的借助天生丽质发展旅游，如：加的夫湾、朴茨茅斯港；有的借助区位优势发展新产业，如：曼彻斯特索尔福德码头、布里斯托湾。
但更多的滨水区还属于资质平庸型，他们不约而同地选择用“文化”撬动滨水区更新，而采用文化驱动更新的代表案例，当属利物浦的“阿尔伯特老码头”。
在19世纪初，利物浦是世界最重要的港口城市之一，当时的港口贸易量，占世界贸易总量的40%，其财富总量一度超过了伦敦，被誉为“欧洲的纽约”。
进入20世纪，港口的衰落使利物浦成为“逃离之城”，曾经的贸易枢纽——阿尔伯特码头关闭。
直到年代，在英国滨水区更新的热潮下，阿尔伯特老码头开始了漫长的更新改造之路。
起初，阿尔伯特码头只是进行一些城市微更新，收效甚微。
直到年，码头的建设管理改为企业主导，开始了二次更新。
3年，经二次更新的阿尔伯特老码头重新亮相，包括三大文化改造项目，
展现利物浦航海历史的默西塞德海事博物馆；
展现利物浦艺术气质的泰特美术馆；
展现利物浦音乐魅力的“披头士”博物馆。
其中，披头士博物馆不仅收集了与乐队相关的物品，还复制了60年代“披头士”活跃的演出场所，成为全球“披头士迷”的朝圣地，并入选英国最佳旅游景点之一。
4年，阿尔伯特老码头入选“世界文化遗产”，迅速成为利物浦文化旅游的磁极，平均每年到访的游客超过万。
阿尔伯特老码头更新的成功，进一步吸引更多资本注入，也就有了后续的滨水区三大更新项目：曼岛区域更新、“利物浦一号”发展计划以及国王滨水区改造。
曼岛区域更新，依然以“文化”为核心，包括：新建设的利物浦博物馆（年开业）及RIBANorth文化综合体（年开业）。
曼岛区内，被称为“美惠三女神”的历史建筑群，是联合国教科文组织指定的“世界遗产-海上商业城市利物浦”组成部分。
建筑群修旧如旧，植入现代办公和酒店业态，补充完善了区域的城市功能。
年，该区域在利物浦旅游奖中，获得“游客经济最佳新人”奖。
利物浦一号，占地约17公顷，包括：商业、办公、居住功能；如：英国百货公司JohnLewis及Debenhams主力店，使老港区变身为市民生活、工作和休闲娱乐为一体的城市中心，重现利物浦以码头为核心的繁华。
国王滨水区改造，包括：利物浦体育馆和英国电信会议中心，两者合力成为城市举办大型文化活动的舞台，增强了城市举办大型活动、会展的功能。
最终，滨水区形成以阿尔伯特码头为核的城市中心复兴。
同时，丰富的滨水空间成为文化活动举办地，助力利物浦入选“欧洲文化之都”。
美国伊斯特河南岸以“科创”激活地区更新美国滨水区更新始于20世纪50年代，纽约是第一批加入更新行列的城市，出于防洪的考，曼哈顿的滨水更新更侧重滨水带抗击飓风和市民休闲功能；而一河之隔的伊斯特河南岸，却发展成为纽约的“科技产业三角区”。
三角区，由DUMBO区、纽约布鲁克林老造船厂，以及布鲁克林中心区的三个板块构成；
至年，三角区已聚集了家科技公司，名科技从业者。
DUMBO区，是科技产业三角区的核心。在上世纪末，身为工业区的DUMBO，一度沦为废弃货船地。
后来，开发商大卫·瓦伦塔斯买下这片废地，想通过环境重塑，营造生活氛围，带动周边地产项目升值。
年，融合休闲、运动主题的布鲁克林大桥公园建成，迅速成为最受市民喜爱的城市公园之一。
周边旧厂房改造则保持艺术化的氛围，以配套商业和小工作室为主来完善区域的生活配套功能，吸引了很多艺术家入驻。
随着纽约的科技浪潮发展，DUMBO区凭借紧邻曼哈顿岛，与华尔街一桥之隔的区位优势，以及完善的配套设施和优质的环境成为科技公司入驻的最佳选择。
同时，DUMBO区也针对科技初创企业推出了低租金的*策，并联合纽约市经济发展组织、纽约大学、POLY理工学院……等机构，搭建起了针对科技企业的孵化生态链，成功吸引科技初创企业来此聚集。
如今，DUMBO区已孵化出涵盖：移动通信、生物医疗、数字化媒体……等领域的几十家科技企业。
这也让和DUMBO区一墙之隔的布鲁克林海*老造船厂有了重生的希望。
布鲁克林海*老造船厂，在年代衰落后改造更新为工业园。
面对涌入的科技企业，造船厂发挥产业基础，结合巨大的生产空间，针对制造类科技打造出“绿色科技制造中心”，与DUMBO区形成科技协同发展。
绿色科技制造中心：包括教育中心、新实验室（NewLab）、工业设计、制造商、共享制造设备……等一条龙的科技成果转化服务。
吸引3D打印、电脑数控机床、机器人、航空……等科技制造初创企业来此聚集，伊斯特河南岸自此成为名副其实的科技水岸！
新加坡滨海湾以“旅游”提升城市竞争力旅游，通常是滨水区更新的附属功能；而新加坡滨海湾却将旅游作为滨水区的核心功能。
成功的提升了城市的竞争力，发展成了全球著名旅游圣地-新加坡的国家形象新名片，更是全球滨水区更新典范。
5年新加坡*府将城市建设目标，
由原本的“花园城市”～转向“花园里的城市”；
城市绿色环境从好看～到好用；
由从吸引人来看一看～到让来的人留下来。
根据城市发展目标，新加坡滨海湾制定出围绕旅游主题的“3E”发展主线，即：Entertain娱乐、Explore探索、Exchange交流。
这些理念渗透到CBD以及新加坡河的更新建设中。
位于新加坡河与滨海湾交汇处的CBD，是世界第四大商务区；在新发展战略的推动下，CBD对滨水码头区的旅游休闲功能起到补充作用。
CBD拓建区与金沙湾度假区连接，从独立的商务片区，演化成为环湾区的中央活力区。
金沙湾度假区引入大师设计，集中布局城市旅游吸引物，汇聚：娱乐、休闲、文化、商业、会展……等多元功能，全面塑造都市形象感。
而充满科技与生态技术的滨海湾花园，则是对“花园里的城市”战略的全新展现。
公共景观设施，充满了科技和未来感；最具代表性的就是“超级树-垃圾发电站”。
全面升级的都市形象，不仅使滨海湾成为新加坡的活力原点，更是游客体验21世纪新加坡的展示区。
与滨海湾相连的新加坡河-城市母亲河，承载着城市的记忆与传统，在滨海湾的更新战略中，承担起展现与连接文化和生活氛围的重任。
新加坡河，沿岸保留了原有殖民地时期的老建筑；使新加坡河沿岸呈现出异域风情。
河上设置了多条通航游线，恢复了旧时小贩船作为特色游船，船上备有特色船餐，极具地域风情；在船长的解说下，游客可以全面了解新加坡河的历史文化。
河道沿线保留着诸多历史悠久的码头，如：驳船码头、克拉码头、罗伯逊码头……这些码头周围的建筑改造凸显历史与科技的碰撞，功能则注重休闲娱乐、商业餐饮……等，打造出居民与游客夜生活聚集地。
这其中，最为成功的当属克拉码头。
克拉码头，原本是新加坡的海上贸易中心；经过全新设计，一个科技感十足的屋顶将原来的工厂、仓库和商店串联在一起，附以：餐馆、酒吧、娱乐等功能，成为全天候的休闲娱乐空间。
以上滨水区更新改造案例，在改变城市结构甚或重塑城市形象方面，滨水地区发挥出的重要作用。
虽然，他们各自采用的更新策略不同；但都找到了适合自身的发展模式，有效的解决了城市发展中面临的困境。
目前，尚处于城市化高速发展期的中国，也是城市滨水资源丰富的国家，许多大城市滨水空间也面临由传统的工业、仓储……等废弃地向更高效、混合、高品质城市综合区域转型的问题，
这些滨水改造的案例，为中国此类区域的规划与设计提供了极具价值的借鉴意义。
匠工营国打破传统的规划、策划、设计、创意等各自分割的业务经营方式，专注城市发展的前沿趋势和最新变化，在区域规划、产业发展、文化创新、营销管理、运营提升、创意设计等多个领域深度经营，并以跨界、联动、融合和创新为核心词，针对委托方的特定需求和问题导向形成一个个完整的落地解决方案，从规划、策划、落地、执行、反馈多角度实现一体化集成服务。
一、城乡规划/新型城镇化、乡村振兴、多规融合
■云南昆明空港国际新城■浙江湖州道场乡美丽乡村（中国乡村旅游第一市）■江苏洪泽龟山村传统村落保护与开发（第三批中国传统村落名录）■湖北蕲春全域综合规划（世界文化名人李时珍故里所在地、首批国家中医药健康旅游示范区）■河北唐山京津唐国际高端产业转移聚集区■高淳国际慢城吕家村概念性规划方案■东海县桃林镇北芹村建设发展规划……
二、旅游规划/旅游风情小镇、全域旅游、旅游景区
■江苏省旅游风情小镇考评办法制定单位和首年创建第三方评估单位
■南京市特色小镇旅游发展导则评测办法制定单位
■南京市秦淮区全域旅游创建验收服务单位
■江苏高淳国际慢城（AAAA级景区、中国首个国际慢城）
■江苏南京秦淮河（AAAAA级景区、中国第一历史文化名河）
■江苏句容茅山旅游区（AAAAA级景区）
■吉林松原查干湖旅游经济开发区（国家级自然保护区、全国十大淡水湖之一）
■福建永春东关桥历史文化旅游区（闽南侨乡之都）
■溧阳南山竹海风情小镇（江苏省首批旅游风情小镇创建单位之一）■如皋盆景旅游风情小镇（江苏省首批旅游风情小镇培育单位之一、江苏省第二批旅游风情小镇创建单位之一）■宿迁三台山衲田花海风情小镇（江苏省首批旅游风情小镇创建单位之一）
■霍山上土市镇温泉小镇（安徽省第一批省级特色小镇和安徽省第一批旅游小镇双名单小镇）
■南京紫东地区文旅产业发展战略研究
■江宁织造双面绣-五位一体城乡统筹的全域旅游发展之路
……
三、战略规划/城市文化资本、品牌建设、IP创造
■江苏省南京城市品牌建设
■建邺区文体旅十四五规划
■苏州十四五文旅规划
■东海国民经济十四五规划
■十四五江宁区商务发展规划
■十四五江宁区区域合作发展规划
■泰州十四五文化建设专项规划
■十四五江宁区提高城乡居民收入思路与对策研究
■江苏省南京城市品牌建设
■江苏南通城市旅游形象与旅游文化资本发展研究（中国近代第一城）
■盐南高新区水岸经济发展战略研究
■宿迁市历史文化系统梳理研究
■泰州泰来面粉厂工业遗址文化复兴项目策划
■江苏南通城市旅游形象与旅游文化资本发展研究（中国近代第一城）
■盐南高新区水岸经济发展战略研究
■宿迁市历史文化系统梳理研究
■泰州泰来面粉厂工业遗址文化复兴项目策划
■盐城大洋湾景区运营策划方案设计
■江苏镇江新区二次创业发展战略■江苏扬州十三五发展战略■江苏南京栖霞山文化产业集聚区（AAAA级景区）■碧桂园集团发展战略（中国最大的新型城镇化住宅开发商）■南京银行企业文化发展战略（上市银行、全国第一家登陆上交所的城市商行）■欧贝黎商业发展战略（江苏省高新技术企业）■南京水游城城市商业综合体（首次注入城市人文理念的中国商业地产）……
四、产业规划/特色小镇、产业园区、区域经济
■中国特色小镇联盟成员单位■西来埭上人家风情小镇概念性规划■桥林新城产业发展战略规划■辽源生态新城概念性总体规划■高淳国瓷小镇（江苏省第一批省级特色小镇创建名单）■唐山骨瓷小镇（河北省首批特色小镇创建名单）■孙桥对节白蜡艺术小镇（荆门市首批市级特色小镇创建名单）■南京紫东创意小镇（南京市首批市级特色小镇创建名单）■江苏洪泽国家级食品科技产业园（国家级食品科技产业园）■江苏淮安国家农业科技园（国家级农业科技园）……
五、创意设计/景观营造、展馆设计、影视制作
■福耀国际玻璃主题公园（国内最具规模、技术水平最高、出口量最大的汽车玻璃生产供应商）■江苏南京建邺区图书馆空间设计■江苏宿迁古*河城市博物馆群■江苏南京环老山风情民宿带狮子岭专案■吉林长春城市规划展览馆■江苏南京南朝博物馆■南京冶山苗木基地总体策划方案设计
■江苏南京龙袍博物馆策划方案和展陈设计……
六、营销策划/VI设计、色彩规划、节庆策划
■南京市金陵中学校园文化建设（国家级示范高中、江苏省重点中学）
■江苏南京秦淮区全域旅游导览导视系统
■双登战略·文化·视觉三合一系统方案（国家重点高新技术产业集团、全球新能源企业强）
■江苏高淳国际慢城金花旅游节
……